Нужна информация по квартирам 

Гормон роста писал : А в чем он не прав?

Запятую перед "м*даком" не поставил.

Benzzzz писал :

Гормон роста писал ... : А в чем он не прав?

Запятую перед "м*даком" не поставил.

все там правильно с запятыми )

SeregaR 19780624 писал :
все там правильно с запятыми )

+

Ну у трёх метровых потолков много "минусов", обоев больше нужно, отопление дороже стоит, лампочку с табуретки не вкрутишь.
Ну а по деревянным перекрытиям и перегородкам, да ещё с трамваем под окнами... поверте- ничего хорошего. Штукатурка будет постоянно трескаться. Знаю многие по богдашке покупали квартиры и выносили все перегородки, полы и потолки и строили практически всё заново. Ну там ремонт получается почти в стоимость квартиры.

Нету минусов у полнометражных квартир, а отопление рассчитывается по площади, а не объему)

При высоте потолков выше 3 метров стоимость единицы площади отопления тоже выше.

норматив выше.
но там по сетке 2,7-2,99
С 1 июля 2016 года по настоящее время действует норматив по Приказу РЭК Омской области № 59/27 от 20 июня 2016 года
[внешняя ссылка]
но это если общедомового счетчика нет.
если капиталили сети - должны были вкорячить.

А откуда взяли,что дому 60 лет? В объявлении не указано,какого года дом.
и вообще,это тогда хрущовка должна быть.Тогда откуда столько квадратов?
И еще,глянул там по сылке внизу 4-х комнатные в том районе,все на 60 кв или чуть больше.Однва нашлась на 107 м2.Но и там самый максимум вышел балкон+лоджия.Откуда тут такое богатство в 2 балкона +лоджия.Не понятно. Похоже что это переделка,скорей всего 3+1.Т.е. к 3х комнатной присоединили однокомнатную.Но это тогда вообще звездец товарищи.Снос капитальной стены и тогда еще и дверь надо было заложить.Тут тогда один вариант "Беги,Лоло,беги"! Вот такие у меня фантазии.

В общедоступных источниках указано что не деревянные перекрытия! И да дому 61 год.

А дайте, пожалуйста, ссылку на эти общедоступные источники!
Спасибо до неба.

даналя писал(а) : А дайте, пожалуйста, ссылку на эти общедоступные источники!
Спасибо до неба.

[внешняя ссылка]
Но учтите, что заполняют эти данные управляющие компании и не всегда верно.

Я бы сказал, стоило бы поехать туда и внимательно рассмотреть жильё, а не гадать на кофейной гуще. Планировка, площадь и внешний вид состояния отделки мне на фото понравились, но это лишь поверхностная оценка.
Стоит съездить и изучить состояние инженерных сетей, электропроводки, сантехоборудования, крыши, перекрытий, стяжки пола. Если с той же электропроводкой всё плохо, то грош цена тому ремонту, который всё равно нужно переделывать. Послушать, насколько там всё громыхает при проезде трамвая: этого может быть достаточно, чтобы поставить крест на покупке.

Именно за этот дом ничего не скажу, но почему бы за эти же деньги но, правда, площадь меньше тынц

Не реклама.

ЗЫ Дома в центре старые, капиталь не капиталь.

Абвгд, иногда лучше жевать, чем говорить/писать.
Это же надо было догадться написать, что если дому 60 лет, то это хрущевка

Bo$$ писал : Именно за этот дом ничего не скажу, но почему бы за эти же деньги но, правда, площадь меньше тынц

Не реклама.

ЗЫ Дома в центре старые, капиталь не капиталь.

Старое не значит плохое! Жил в панельном доме 2010 года постройки и чувствовал себя там не так как в кирпичном, в том что в киопичном стало комфортнее

Чтобы приехать и посмотреть наверняка нужен договор с риэлтором. Или в квартиру пускают любого, кто захочет ее посмотреть? Не думаю.
И такой тщательный осмотр, как мне кажется, невозможен без специалиста.
Что понимает в инженерных сетях простой обыватель?

Я не ищу плюсов, они очевидны, иначе бы не искалась квартира именно такого типа.
Я ищу минусы.