Ипотечный брокер: миф или реальность? 

Wander-7 писал : В поисках денег на жилье столкнулся с ипотечным брокером, обещают решить любые проблемы и гарантируют 100% результат вынесения положительного решения по ипотеке. Цена вопроса 50 тысяч минимум. Кто сталкивался с ними? Миф или реальность?

Лажа, полная. Не знаю, с кем связались Вы, но две фирмы с которыми связался я с супругой, полная лажа. Обещали 100%, промурлыжили два месяца и в итоге ноль. Радует одно, предоплаты не было. Кстати цена вопроса была 50 тыр, видо это рыночная планка по таким услугам. В разговорах они практически "пяткой в грудь себя лупят", что у них и со СБ банка и управляющиим практически всех банков "мир, дружба, жвачка". Результат - ноль. Совет. Читайте договор, не вздумайте вносить предоплату, даже если гарантируют возврат. Да и вобще лучше не связывайтесь.

Майор Чингачгук - стыдно классики не знать - "Зачисление в ВУЗ! Оплата только по результату!" Вот кто поступил, тот и оплачивает. Так и с ипотекой.

100% гарантию не может дать никто. не известно, что написано про вас БКИ, с какой ноги встанет ваш отдел кадров и бухгалтер в день прозвона из банка.
А вот подобрать банк под ваи исходные данные и под квартиру, которая вас интересует - реально. Напишите ваши исходные данные в личку, попробуем решить проблему. На порядок дешевле озвученной в теме суммы.

Хотел бы приобрести частный дом каркасно-засыпного типа без подключенных коммуникаций. Львиная доля банков это не устраивает. Понимаю, что брокеры и играют на этом, что, мол, вам больше никто не поможет, а у нас со всеми банками налажена связь и наши доводы будут слушать. Как-то так.

Wander-7 писал : Хотел бы приобрести частный дом каркасно-засыпного типа без подключенных коммуникаций. Львиная доля банков это не устраивает. Понимаю, что брокеры и играют на этом, что, мол, вам больше никто не поможет, а у нас со всеми банками налажена связь и наши доводы будут слушать. Как-то так.

Ситуация примерно похожая, только дом благоустроенный в пригороде, единственное газ-балон. Банк отвернулся, пошли по брокерам, чем всё закончилось, описано выше. Благо, повторюсь, предоплату не внесли.

Первую свою квартиру покупала с ипотечными брокерами. Платила им 25 тыс. Эту буду брать сама, сама побегаю, поищу нужный вариант. Ибо 25 тыс. для меня погоду сделают! И мой вам совет - возьмите лучше на работе недельку-другую отпуска и побегайте сами.

Wander-7 писал : Хотел бы приобрести частный дом каркасно-засыпного типа без подключенных коммуникаций.

Вероятность того, что Вам дадут ипотечный кредит под залог этого дома близится к минус бесконечности. Если есть, что заложить из имеющейся недвижимости (например родителей), тогда еще могут быть варианты. Никакие брокеры не влияют на принятие решений банками, это миф. Только подбор варианта, но это не стоит тех денег, что они запрашивают. Лучше самому потратить пару дней и прозвонить банки.

Несколько лет назад брал ипотеку, между первыми звонками в банки и совершением сделки прошло 2 месяца.

Все можно и нужно делать самим, вот только нужно иметь возможность с работы уходить в любое время на беседу с банками. И все.

Обзвон банков делаю сам, имею возможность побегать и ножками. Только без наличия коммуникаций и при большом износе банки не хотят давать ипотеку. Обратился в ипотечное агентство, подожду результатов.

Не страшно ли сейчас покупать в ипотеку? Кризиц, ценопад ..

Как раз сейчас самое время.

не верю, что агентство сможет "продавить" вариант, на который банк без агентства не согласится. расскажите о результате плиз. я, когда ипотеку брал, понял так, что единственная их польза в том, что с них банки комиссии меньше берут, типа за опт, и сервис выше чем в банке.

риэлтор, гляньте в личку