Экономика и бизнес
Ипотека: Рубли или валюта?
Создана: 24 Апреля 2008 Чтв 8:55:39.
Раздел: "Экономика и бизнес"
Сообщений в теме: 54, просмотров: 16862
-
24 Апреля 2008 Чтв 8:55:39Недавно у меня произошёл небольшой спор с одним из участников форума суть которого сводилась к тому, в какой валюте брать ипотеку. Он сильно радовался, что взял кредит 1.5 года назад и его платежи уменьшились, и похоже, что он не верит в дальнейший рост бакса. А я верю.
Бесспорно, те кто взял ипотеку в 2003 году лет на 10, когда бакс стоил 33 рубля - они сейчас неплохо выигрывают, но это была авантюра, я считаю..........
"Ипотеку надо брать в той валюте, в которой зарабатываешь деньги" - Это аксиома, которой должны придерживаться люди не склонные к риску колебаний валютных курсов.........Подтвердите или опровергните плиз..... -
24 Апреля 2009 Птн 15:59:36Константин писал(а)
:
НЕ БЕРИТЕ ИПОТЕКУ В ВАЛЮТЕ СЕЙЧАС. ЭТО ЧРЕВАТО БОЛЬШИМИ ПЕРЕПЛАТАМИ ПРИ ПОВЫШЕНИИ КУРСА ВАЛЮТЫ ПО ОТНОШЕНИЮ К РУБЛЮ.
Интересно, меня кто-нибудь тогда услышал?
-
24 Апреля 2009 Птн 16:29:38Я тебя услышал и не стал брать ипотеку. И вообще не стал забираться летом-осенью в кредиты, хотя в августе было, в общем-то на руках решение от Альфы на $400К (или в рублевом эквиваленте) на займ под залог недвижимости + на ипотеку на 6 млн. рублей. Впрочем и скидывать жилье не стал, немножко жалею, ну да хрен с ним
Так и сижу нищебродом теперь - меня даже за границу не выпускают
PS Хочу в Монголию!!! -
24 Апреля 2009 Птн 18:57:38Предлагаешь мне без визы проникнуть?
Как не стыдно?
PS Дабы не оффтопить - каковы условия приобретения недвижимости/земли в Монголии для иностранных граждан (в частности для граждан России) -
24 Апреля 2009 Птн 20:01:07Константин писал(а) :
"Ипотеку надо брать в той валюте, в которой зарабатываешь деньги" - Это аксиома, которой должны придерживаться люди не склонные к риску колебаний валютных курсов.........Подтвердите или опровергните плиз.....
Подтверждаю. -
24 Апреля 2009 Птн 21:17:36Эрхафан писал : в августе было, в общем-то на руках решение от Альфы на $400К (или в рублевом эквиваленте) на займ под залог недвижимости + на ипотеку на 6 млн. рублей.
Примите соболезнования
Летом прошлого года все банки просто обрубили кредиты и только сейчас понемногу оживают. А Вы отказались, если еще предположить, что было куда выгодно вложить Ну что ж, спрашивайте дальше на форумах совета, здесь же никому не "предъявишь". 
-
24 Апреля 2009 Птн 22:39:58Terrano писал(а) :Ну что ж, спрашивайте дальше на форумах совета
Обхожусь как-то, тьфу-тьфу
Но вот насчет "обрубили кредиты" - новость. Чего бы их обрубили? Деньги куда-то пропали нежданно?
PS Суть в том, что брал бы я недвижимость. Поздним летом. Или ранней осенью. То бишь совсем по не той цене, что нонеча
-
24 Апреля 2009 Птн 22:55:51
Даже и сказать нечего
С лета прошлого, то бишь, 2008 года деньги куда-то подевались То ли Вам как раз с того и по сего время не требовались кредиты, то ли Вы берете их в тумбочке (не буду пересказывать анекдот). Ну а все остальные, у кого нет тумбочки, выскребают последние запасы кэша. -
24 Апреля 2009 Птн 23:04:08Terrano писал(а) :То ли Вам как раз с того и по сего время не требовались кредиты
Я выше пояснил - планировал прокредитоваться под коммерческую недвижимость. Был бы менее ленивым - несколько угорел бы А теперь есть из чего выбирать (правда, скажем, в том же Сочи базовая цена практически не упала... ну, лишь на торговые площади после банкротства некоторых сотовых ритейлеров были хорошие предложения). Но денег нет
PS Если б, конечно, остался в кэше, да еще и в инвалютном... "Да во рту росли грибы..."
-
29 Апреля 2009 Срд 16:54:40
Ну вот сегодня нежданно подвтерждение - позвонили из Омска, предложили рублевый кредит - без залога, без поручительств. Только, мол, берите. Небольшой, правда. Отказался. Так что не все так однозначно - в банках денег много -
-
29 Апреля 2009 Срд 21:17:19ОТП или как там. ОПСБ бывший, в общем. Предлагали 150К без предоставления каких-либо документов. Нужен только паспорт.
-
29 Апреля 2009 Срд 21:47:17И месяца 2 назад в ОТП были толко кредиты в ин. валюте. Доллары и евро. Дорогой банк.
-
29 Апреля 2009 Срд 22:57:33однозначно брать надо в рублях!вы же заплату в рублях получаете!!!а если же нет то тогда мне вас жаль доллар это эквивалент стоимости вот и все !достаточно опасно брать ипотеку в иностранной валюте ведь курсы так скачут а если брать на 10лет то неизвестно что дальше будет!тоесть цена выплаты не фиксирована что явно не гудд
