Черный список Омских Риэлторов
Создана: 30 Июня 2009 Втр 18:40:46.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 604, просмотров: 441791
-
Извиняюсь если повторяюсь, но считаю данную тем достаточно актульной и поэтому... : Предлагаю вести список неблагонадежных агенств недвижимости и маклеров... А то как то нехорошо получается агенства ведут "черный "список квартир и квартирантов... А некоторые из них не отличаются большой порядочностью... Всех буду стараться выносить в первый топик... Только обоснованные претензии с описанием ситуации ... Ну поехали:
1. АН "Омские кварталы", контактное лицо Ангина (Орловская) Ольга Викторовна т.59-80-64, 8-950-795-3492, ICQ:422968644, e-mail: olga-angina@mail.ru... Назначают встречу по просмотру сдаваемого помещения, после чего пропадают не отвечают ни на телефоны, ни в Аську...
2. ООО Агенство недвижимости "Золотой ключик", т. 65-88-20, 65-06-14 , 54-60-95, 46-57-69, e-mail: goldkeyomsk@yandex.ru. Непрофессионализм при работе с правоустанавливающими документами. На сделке вскрылась поднаготная приобретаемой квартиры. Сделка сорвалась.
3. АН "Авеста Риэлт" - необходима внимательное изучение предоставленных ими бумаг для подписания.
4. АН "Мастер" - сделка купли-продажи квартиры сорвалась по вине продавца и частично по вине самого агентства. Не хотели выдавать чек о внесении аванса за сделку, потом не хотели возвращать аванс (10 т.р.). Риэлтор - Анна. Хамское отношение, не знание юридических вопросов.
5. АН "Славянский дом" - попытка мошенничества, вместо договора аренды предлагали подписать совершенно другой договор, ссылаясь на то, что все договора типовые. Не предоставили справок о квартире, на сделку явился хозяин, который не мог подтвердить что он хозяин. Конкретных фамилий не знаю.
6. АН "Триумф": созванивались с риэлтором. они хотели для своих клиентов (цитата риэлтора: "клиенты - достаточно богатые люди"), купить землю, вероятно, 3 участка. я говорю - цена за участок - такая-то. говорят - подходит, давайте приедет в офис, покажете документы. приезжаю. делаем часть копий. просят показать - везу, показываю. обещали позвонить - потерялись. звоню сама. говорят, что-то дорого у Вас. купим вот по такой цене - называют цену в 2,5 раза меньшую!
7. АН "Эра" - не владеют информацией по своим же продаваемым объектам. единственный плюс - дают телефон собственника.
аналогично - АН "Стиль".
8. "Первый оператор по аренде жилья в городе Омске" что на Жукова 72/1.
Ссылка на форуме по данному АН
http://forum.omsk.com/viewtopic.php?t=142829&postdays=0&postorder=asc&start=0
9. МИЭЛЬ - новости - типа "в покупаемой квартире есть несовершенолетние" говорят ТОЛЬКО после подписания договора решать вопрос по совершению сделки не хотят откровенно. Продавец снижает цену чтобы быстрее продать, АН поднимает свои комиссионные на сумму на которую понизил продавец.
10. ОМСК-УНИВЕРСАЛ пр. Королёва, 3 оф. 213 т. - изменение цены на объект после получения залога.
11. "Каратон" Ермолаева,3б. Не выполняют обещаний перед покупателями. Тянут время, не выходят на связь.
12. "МИГ" После получения аванса квартира не снимается с продажи (пытается перепродасться дороже) , затягивание сроков.
13. АН Омская недвижимость - выставляют на продажу квартиры с непроверенными документами.
14. АН ОБЛАСТНОЕ - При заключении договора не дают никаких документов, подтверждающих оплату. Работают без кассового аппарата. Не возвращают денег при несоблюдении ими договора.
15. АН "третий рим" - продажа объекта за который внесен аванс.
16. АН "Диана" - попытка продажи одного и того же объекта двум лицам одновременно.
17. АН "ОМИРАН" - На сделках не сопровождают, хитросоставленный договор, ни за что не отвечают.
18. ИП Чайкина район СИБАДИ- изменение цены продаваемого объекта без согласования с продавцом.
19. 777-сервис - не выполнение обязательств перед продавцом, затягивание сроков, обман продавца.
Список в первом топике обновлен 30.12.2010
З.Ы.: Извиняюсь впредь постараюсь быстрее выносить в первый топик.
З.Ы.Ы.:кого есть полномочия пожалуста прилепите тему... -
В любом случае договор должен соответствовать законодательству. В противном случае, независимо от того, что он подписан, не читая, он признается ничтожным просто потому, что он незаконен. На территории РФ действуют законы РФ, а не агентства недвижимости. Никакими законами РФ не допускается отбирание документов на квартиру у собственника. Риэлтор, может вы скажете, каким законом это регламентируется?
-
-
ламантин писала : Никакими законами РФ не допускается отбирание документов на квартиру у собственника. Риэлтор, может вы скажете, каким законом это регламентируется?
Вы правы. Никакими. Вот только документы не отбираются, а принимаются на хранение. Ответственное. Если АН документы испортит или потеряет - оно будет восстанавливать их за свой счет...
А в данной ситуации надо дождатся ответов на вопросы, которые я писал в своем предыдущем посте. Тогда и станет понятно. кто прав, кто виноват... -
риэлтор писал : Вот только документы не отбираются, а принимаются на хранение. Ответственное.
Угу. Только Вы лучше меня знаете, что это самое "ответственное хранение" прекратить практически невозможно. Принимать-то они принимают, а вот обратно отдавать не хотят ни при каких раскладах. А уж сколько песен на эту тему риэлторами спето - Пугачева отдыхает. Назовите другим словом "принятие на ответственное хранение" документов на квартиру без добровольного возврата их владельцу. -
продавал квартиру. агентство приняло без проблем копии документов, прописав в договоре процент неустойки. и все проблемы решены. квартиру продал через 2 месяца после выставления на продажу. риэлтор ( кстати руководитель одного из офисов, у них несколько по городу) -адекватная женщина. называть название агентства?
-
Срок договора не истек,но конкретная сумма не прописана.риэлтор писал : А срок договора истек? Если решили расторгнуть договор без каких либо оснований - вам согластно договора выставят неустойку. Если там не прописана конретная сумма - можете её не платить. Если прописана - может дело и до суда дойти, причем ответчиком будите вы.
Мораль проста - читайте договор до его подписания... -
-
Спасибо. Постараюсь скинуть. Дома не смогу,надо найти откуда.риэлтор писал : Пишите заявление о расторжении договора и отправляйте заказным письмом с уведомлением о вручении. Напишите о желании подать в суд. Больше информации дам, если скините скан договора.... -
-
-
-
-
-
-