Хочу жить в своем доме 

SWarmEN писал :...Проект, который так упорно навязывает товарищ Толька, - минимум 30 тысяч без привязки за готовый шаблон из интернета. ..

х...ню то зачем писать? Проект как раз с привязкой к участку и разрабатывается индивидуально, а не из инета. Если нет на проект 30000, то и стройку нечего начинать с проектом я экономлю 10-15%

Толька писал : х...ню то зачем писать? Проект как раз с привязкой к участку и разрабатывается индивидуально, а не из инета. Если нет на проект 30000, то и стройку нечего начинать с проектом я экономлю 10-15%

Да полно в городе олухов, купивших проекты без привязки через Интернет. Лично двоих горе-строителей знаю.

И про какие согласования проекта идет речь? С кем вы его согласовывать собрались? Олухи всегда были, есть и будут. Если в картинках еще не разбираются то вообще :)
Так что не надо про то что я тут пропихиваю проекты - я помочь людям хочу.

Толька писал :
Так что не надо про то что я тут пропихиваю проекты - я помочь людям хочу.

Я писал не "пропихивает", а "навязывает". Ничего зазорного в этом не вижу. Каждый зарабатывает, как может.
Более того, считаю что вам давно пора вести собственную тему, "особенности проектирования малоэтажного жилого строительства в условиях Омской области".

Raja писал :

Смарт © писал: Для тех кто не хочет ....

Уважаемый вы хоть что-то в жизни сделали своими руками?
Постройте дом сами и посмотрим сколько вы установите цену на него.
Цена думаю будет не малая, особенно с учетом вашего гонора.

Cделал немного) И понял что не все так просто и ценники высокие. Но объект завершен.
Однако речь шла о том, что деньги можно вложить гораздо эффективнее, чем покупать мутный недострой или колхозный сарай за несколько миллионов. И мне совершенно неинтересно ценообразование этих построек (пропорция вложенных кирпичей и амбиций хозяев). Не понимаю тех, кто покупает этот позор, если можно с нуля построить дом компактнее, дешевле и приятнее.

Толька, у тебя есть рекомендации от твоих клиентов?

Смарт © писал :... если можно с нуля построить дом компактнее, дешевле и приятнее.

С этим соглашусь
Просто если строить через третьи фирмы и через них же заказывать материалы, то как правило именно такая цена и выходит, ну и плюс жаба не позволяет продать без навара

SWarmEN писал :

Толька писал ... :Не выгодно переделывать.

Надо покупать такое, что бы не приходилось переделывать.

А вообще тут я готов поспорить.
Если изначально построено добротно, то переделки будут в большей мере декоративные.
Другой вопрос если придётся переделывать за криворукими строителями, которые допустили грубые ошибки при выполнении работ. Вот тогда действительно может статься, что дешевле будет снести и построить с нуля, чем пытаться исправить их косяки.

из опыта-купила готовое, добротно построенное, но без внутренней отделки, ремонт делала на свое усмотрение, за год жизни великих косяков не выявлено, так...по-мелочам))) так что надо понимать, что покупаете

Какая годная дискуссия.
А вот такой, например, построить?
[внешняя ссылка] (местные ссылки не привёл, чтоб не рекламировать, но и в Омске такое берутся строить за такие же деньги).
Под ключ 1860 тыров +проект 40+ земля 300+ коммуникации 200 (как тут уже писали) Итого 2400 тыров. Цена 2-х комнатной квартиры в городе.

Смарт © писал : Не понимаю тех, кто покупает этот позор, если можно с нуля построить дом компактнее, дешевле и приятнее.

Для этого нужны мозги и жизненный опыт именно по созданию чего то, а
не купли-продаже

SWarmEN писал :
Так что купить готовый дом (мы говорим о хорошем доме, который простоит ещё минимум полвека, в котором комфортно и безопасно жить) в радиусе не далее 20 км от города дешевле чем за 2-2,5 млн сейчас у нас не реально. ИМХО.

Будьте добры, покажите мне дом, допустим, за 2,7 млн., в котором будет комфортно и безопасно жить со всеми удобствами. Ездил смотреть дома в Зеленой долине. Строят дачные домики, а позиционируют как добротное жильё.
В этой ссылке, видимо, такие же дома

del_1980 писал :
[внешняя ссылка]
Под ключ 1860 тыров +проект 40+ земля 300+ коммуникации 200 (как тут уже писали) Итого 2400 тыров. Цена 2-х комнатной квартиры в городе.

Не надо тут рассказывать сказки о хорошем доме по цене 2-х комнатной квартиры.
Если провести все центральные коммуникации стоит 200 тыров, то я первый куплю такой дом. Вот только в объявах по продаже домов почему-то пишут, что газ в 30-ти метрах. Сразу возникает вопрос, что же хозяева до сих пор не провели газ, а до сих пор топят углем?

[внешняя ссылка]
порадовала фраза с отличным ремонтом!))

igbqjy писал : Вот только в объявах по продаже домов почему-то пишут, что газ в 30-ти метрах. Сразу возникает вопрос, что же хозяева до сих пор не провели газ, а до сих пор топят углем?

Может это конечно странно, но очень у многих нет этих 200 т.рублей только на газ. Канашка может чудесным образом обойтись в 50 т.р., а может и обычным в 200 т.р. Водопровод тот вроде попроще, потому как труба пожиже - 50 т.р., если вскладчину.
В итоге самый счастливый вариант, за всё благоустройство, 250 т.р
Но вот у меня эта сумма без канашки уже выходит.

Есть деньги, стройтесь, но не стоит удивляться, что у кого-то и на проведение воды денег нет.

RRRы(дубль) писал :
Может это конечно странно, но очень у многих нет этих 200 т.рублей только на газ. Канашка может чудесным образом обойтись в 50 т.р., а может и обычным в 200 т.р. Водопровод тот вроде попроще, потому как труба пожиже - 50 т.р., если вскладчину.
В итоге самый счастливый вариант, за всё благоустройство, 250 т.р
Но вот у меня эта сумма без канашки уже выходит.

Есть деньги, стройтесь, но не стоит удивляться, что у кого-то и на проведение воды денег нет.

Вы внимательно читайте сообщения. Где я написал, 200 тыс только за газ? Здесь утверждают, что ВСЕ коммуникации выходят в эту сумму. Вот Вы тоже подтверждаете, что Вам даже 250 не хватает.
Строиться сам я не могу, нет времени. Хочу найти либо готовое, либо с черновой отделкой. Но со всеми причиндалами комфорта:)
Всё же я думаю, что в объявах лукавят, когда пишут, что газ рядом. Видимо, есть большие проблеммы в подключении. Либо вообще невозможно по сечению трубы и лимиту.

electraice писал : Толька, у тебя есть рекомендации от твоих клиентов?

есть готовые объекты. Какие именно рекомендации нужны?