падение рубля и недвижимость 

я думаю, недолго будет он так продавать. "уйдут" его очень быстро.)

не будет никакого падения. вы не в теме.

[quote]а по теме: знаю лично застройщика который будет сбрасывать хаты по 600р (там правда квартирки маленькие метров по 30, но у кого-то будет свое жилье и не по ляму или двух а по 600р[quote]
дайте координаты я штуки три четыре готов купить, на полном серьезе если по 600 будет 30 кв

Цитата :
так пишут только те кто не в теме. поэтому бутылочка вам не светит.

а по теме: знаю лично застройщика который будет сбрасывать хаты по 600р (там правда квартирки маленькие метров по 30, но у кого-то будет свое жилье и не по ляму или двух а по 600р - это обрушит рынок омска и это толкьо начало дальше он планирует стрить больше такого жилья. поэтому крах уже есть просто ждет свое время

Поверьте, как раз я очень даже в теме. Это про ДжастФитЛайф что ли ?!

ДжастФитЛайф имеет долю рынка примерно 1% в городе. Им вообще можно пренебречь. Учитывая, что компания испытывает финансовые проблемы и строит дома очень вяло, то смысла вкладывать даже 600 тысяч рублей в их квартиры нет. Много судебных процессов по Зеленой долине и слишком своеобразное руководство там.

Когда говорите про то, что "будет сбрасывать". Оцените масштаб бизнеса этого самого Застройщика. Может быть это подрядчик с 5-ю квартирами. В любом случае по 600-900 тысяч это только ДФЛ и то на уровне свай.

Бугаец писал(а) :а по теме: знаю лично застройщика который будет сбрасывать хаты по 600р (там правда квартирки маленькие метров по 30, но у кого-то будет свое жилье и не по ляму или двух а по 600р - это обрушит рынок омска и это толкьо начало дальше он планирует стрить больше такого жилья. поэтому крах уже есть просто ждет свое время.

Аск начало строить малосемейный дом на Малиновского как раз 30 кв. квартира еще не одной сваи не было а перекупщики за три дня скупили ВСЁ! а цены были 800-1 млн., сейчас продлают самые дешевые за 900, а только первый этаж строят... А Ваш застройщик собирается лимиты выставить не больше 1 в руки или как ? Он первый кто свои отпускные цены поднимет... тысяч на 50 ...
З.Ы. Другой вопрос реальная себестоимость жилья и сверхприбыли...

Есть конечно вариант что Ваш застройщик типо товарища на построившего коттедж на Долгирева [внешняя ссылка] и теперь кричит что 27000 за квадрат у него , так это конуры...

Если цена квартир не меняется в рублях, она падает на 10% в год чисто из-за инфляции. Держать в квартирах деньги тогда тоже самое что держать в надежных бумагах с отрицательной доходностью.

bouchon писал(а) :
А ты как, напрямую с заказчиком или через посредников в России? Просто интересно, как это. Ты официально как ИП или безработный, на пенсию капает чего-нибудь, мед. страховка есть?

Я напрямую сейчас работаю и собираюсь заводить ИП в ноябре.
Зачем в России пенсия и медстраховка?

зачем заказчику ИП?
архаизм...

Mariya Mirabella писала : зачем заказчику ИП?

Ему какая вообще разница?

spectrum писал(а) :
Зачем в России пенсия и медстраховка?

Не знаю, я как то спокойней чувствую себя с ними, старый консервативный человек

а зачем оно вообще тогда? не реально не понимаю, зачем ИП люди сначала открывают, потом закрывают, куча долгов перед ПФ и ФСС и пр....

Mariya Mirabella писала : а зачем оно вообще тогда? не реально не понимаю, зачем ИП люди сначала открывают, потом закрывают, куча долгов перед ПФ и ФСС и пр....

Стыдно быть нелегалом

[quote="Lexss_ss"] [quote]а по теме: знаю лично застройщика который будет сбрасывать хаты по 600р (там правда квартирки маленькие метров по 30, но у кого-то будет свое жилье и не по ляму или двух а по 600р

Цитата :
дайте координаты я штуки три четыре готов купить, на полном серьезе если по 600 будет 30 кв

вы мне 2 бутылки подкатывете? или как?

bouchon писал(а) : Если цена квартир не меняется в рублях, она падает на 10% в год чисто из-за инфляции. Держать в квартирах деньги тогда тоже самое что держать в надежных бумагах с отрицательной доходностью.

+1. Доллар уже вырос процентов на 15%. Рублевые цены за это время выросли? Нет.
Далее. Инфляция. За год 8% условно.
Итого 23% потеряют в долларах за этот год те, кто купил в начале года на волне спроса, если они держали сбережение в валюте. Если в рублях, то всего 8%, но тоже неприятно, т.к. наверняка многие берут с целью дальнейшей продажи, а тут такая лажа.
Риэлторы че угодно могут говорить, но если не будет дефолта, который вызовет продажу квартир за у.е., то покупать квартиру в ближайшее время никому не советую.
Посидите, подкопите, через годик возьмете.

она не падает, а растет как минимум на величину инфляции.
аналитики мне подсказали (

Mariya Mirabella писала : зачем заказчику ИП?
архаизм...

+1