Еще раз о риэлторах и как продать квартиру. 

Зяба писал(а) : Хотя был бы интересен пример однушки с комнатой 25кв.м., покажите.

Вы продаете квартиру в панельке 97-й серии, насколько я понял, так вот эта серия примечательна разнообразием планировочных решений, вот блок-секция с однокомнатной квартирой с комнатой площадью 25 кв.м.:

Interskol писал :

Зяба писал(а) ... : Такой плюс есть в риелторах?

В риэлторах плюсов масса, а вот в барыгах, которые почему то называют себя риэлторами, плюсов ноль.
Вы что хотите? Продать квартиру, или скинуть её?

Масса плюсов, какие? Это и пытаюсь понять. Хочу продать.

vi_goldman писал :
Вы продаете квартиру в панельке 97-й серии, насколько я понял, так вот эта серия примечательна разнообразием планировочных решений, вот блок-секция с однокомнатной квартирой с комнатой площадью 25 кв.м.:

Не, панельный дом 2007 года постройки. Или что такое 97-я серия, год постройки? В нашем доме максимальная комната около 19ти. А сколько стоят такие, с 25кв.м.? Как тут формулировали цена предложения какая?

Зяба писал(а) :

vi_goldman писал ... :
Вы продаете квартиру в панельке 97-й серии

Не, панельный дом 2007 года постройки.

эммм...

97-я серия - это не год постройки)))

vi_goldman писал :
97-я серия - это не год постройки)))

не успела отредактировать предыдущее, вернее успела, но не успели прочитать)) ну а по цене? Правда интересно. Или скажите адрес, сама посмотрю.

Зяба писал(а) : что такое 97-я серия, год постройки? В нашем доме максимальная комната около 19ти. А сколько стоят такие, с 25кв.м.? Как тут формулировали цена предложения какая?

ну да, 18.84 кв.м. - размеры комнат в вашем доме.

сколько стоит? квадратуру квартиры умножаете на цену квадратного метра и получаете цену)

Ну соответственно цена предложения будет выше, чем на мою, учитывая что площадь кухни вроде такая же. Так а что обсуждаем то в итоге?)) За пример спасибо, буду знать что такие тоже есть)

Interskol писал :
В риэлторах плюсов масса

На всякий случай повторю свой вопрос, а то за обсуждение площадей и планировок потерялся. Какие?:)

Зяба писал(а) :

Interskol писал ... :
В риэлторах плюсов масса

На всякий случай повторю свой вопрос, а то за обсуждение площадей и планировок потерялся. Какие?:)

польза от риэлторов только в одном: если у вас сложная сделка с несколькими последовательными обменами/продажами и вы ооочень занятой человек.

во всех остальных случаях это абсолютно ненужный посредник.

Цитата :Я Пока я для себя вижу только одно, что у них действительно есть клиентская база, и скажем человек, который у риелтора только что продал двушку, ищет скажем однушку (ну муж с женой например развелись) и риелтор об этом человеке знает, может ему предложить, а я нет.

А этот?

Сейчас все люди прошаренные и активно пользуются интернетами (вернее, только ими и пользуются в основном), так что вам мешает в своем объявлении о продаже квартиры указать, что возможен обмен с доплатой на квартиру с требуемым количеством комнат, либо что-нибудь подобное

Давайте положа руку на сердце, скажите только честно.

Поставьте себя на место покупателя, если бы вы сейчас приехали в Москву с 8 500 000р в кармане, с целью быстро купить максимально хорошую квартиру за ваши деньги.

-Вы бы первым делом самостоятельно поехали на просмотр убитой трешки в Медведково, или сначала зашли в именитое АН, попить кофе – немного успокоиться, обсудить свои варианты за бесплатно?

Вот вам и ответ, риелтор продавцу не нужен особо, он нужен покупателю, точно так же, как и арендодателю он не сильно нужен, а арендатору без него сильно сложней. Было бы все ни так, не было бы такой профессии…

ST520 писал:
риелтор и арендодателю не сильно нужен, а арендатору без него сильно сложней.

ST520 писал : сначала зашли в именитое АН, попить кофе – немного успокоиться, обсудить свои варианты за бесплатно?

Всегда вспоминаю анекдот совецких времен:

В стране победил коммунизм. Окончательно.
И вот идет гордый совецкий гражданин по ослепительно чистой улице, заходит в чистенький, сверкающий кафелем магазин "Мясо".
За прилавком стоит в накрахмаленном белоснежном халате без единого пятнышка продавщица. Покупатель обращается к ней:

- Взвешайте мне, пожалуйста, два килограмма телячей вырезки.

Продавщица берет лист чистейшей пергаментной бумаги, кладет его на сверкающие от чистоты весы и отвечает, улыбаясь радушной белоснежной улыбкой:

- Давайте ваше мясо!

ST520 писал : Давайте положа руку на сердце, скажите только честно.

Поставьте себя на место покупателя, если бы вы сейчас приехали в Москву с 8 500 000р в кармане, с целью быстро купить максимально хорошую квартиру за ваши деньги.

Я бы с места рынок промониторил