В каком районе лучше купить квартиры для сдачи в аренду
Создана: 22 Июня 2014 Вск 17:40:44.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 27, просмотров: 37128
-
Хочу купить квартиры, чтобы потом сдавать в аренду. Сумма 5 млн рублей. Думаю наверно взять две однокомнатные, одну в районе жд вокзала, другую где-нибудь в центре нефтянников у Кисталла. Кто, посоветует, в каком районе лучше и какие квартиры? Где будет оптимальное соотношение цены квартиры и аренды?
-
-
-
Evgeniy1986 писал(а) : Здравствуйте!! Интересует тот же вопрос!!! Где лучше купить квартиру до 2,5 млн руб. , для сдачи в аренду, и какую лучше, хорошую однокомнатную или обычную двухкомнатную
продаю 1 ком. ул Андрианова 22 30/17/6 , 5/5 кирп. без балкона ,угловая,
счетчики. окна ПВХ цена 1 220 т р . Агентство. комиссия 3\%. тел 8-923-674-05-38
и продаю 1 ком ул Андрианова 36 3/5 кир . 1 окно ПВХ на кухне,угловая. без балкона Цена 1 190 т р -
Не выгодно у нас квартиры сдавать. Половину за коммуналку отдавать придется+ремонт текущий делать+проблемы с соседями+проблемы с квартирантами... Если просто на депозит под 10\% положить, то намного выгоднее и спокойнее будет, и проблем меньше. Да и по цене недвижимость падает стабильно.
-
Кстати да, невыгодная получается математика. Если однокомнатную квартиру за 1.5 миллиона сдавать аренду за 10 000 в месяц, то окупится она не ранее чем через 13 лет - причем это без учета коммунальных платежей, ремонта и простоя.
И тем не менее предложений по аренде жилья сколько угодно. У народа столько ненужных квартир? Или я в своей математике чего-то не учитываю? -
CitizenOfDreams писал(а) : Кстати да, невыгодная получается математика. Если однокомнатную квартиру за 1.5 миллиона сдавать аренду за 10 000 в месяц, то окупится она не ранее чем через 13 лет - причем это без учета коммунальных платежей, ремонта и простоя.
И тем не менее предложений по аренде жилья сколько угодно. У народа столько ненужных квартир? Или я в своей математике чего-то не учитываю?
Мы уехали в другой город. А в Омске осталась квартира. Почему бы ее не сдать и не получить хоть какие-нибудь деньги? В любом случае выгоднее, чем она просто стоит -
Ну вот я и спрашиваю - неужели в Омске осталось столько неиспользуемых квартир, что хватает покрыть потребности в аренде и еще остается? Все разъехались по другим городам? Вроде же еще недавно жилья на всех не хватало, "каждой семье отдельную квартиру к 2000 году" обещали. -
CitizenOfDreams писал(а) :Ну вот я и спрашиваю - неужели в Омске осталось столько неиспользуемых квартир, что хватает покрыть потребности в аренде и еще остается? Все разъехались по другим городам? Вроде же еще недавно жилья на всех не хватало, "каждой семье отдельную квартиру к 2000 году" обещали.
Лично имею пару примеров, того когда "молодая семья" уезжает обратно к родителям, а квартиру в "ипотеке" сдает, потому как "кризис" . Оно и получается что вроде и жилья не хватает, но и сдаваемого "море" -
-
-