Комплекс апартаментов MARSHAL 

повторю еще раз забанить ТС - лохов ищет.

Если помоторить то в москве такие стоят пустые. а в омске миллионеров - хоть отчерпывай.


п.с. ЗАБАНИТЬ ТС!

ТС - а Вы не считаете своими конкурентами другую строительную фирму, которая тоже собралась строить доходный дом (давайте вернемся к родном русскму языку и будем называть вещи своими именами, а не блестящими забугорными ярлыками) через дорогу от Вашего объекта? По-моему, ТРЭЙС собирался там строить и даже забором там что-то обнёс на перекрестке Декабристов-Бульварная. Всё-таки, сразу две новости на омском гектаре - как-то пестрит...

Толька писал :
Коль на данном этапе уже известна сумма "ежемесячного дохода", то можете огласить ежемесячные затраты инвестора на "сожержание жилья".
Так же про "ответственность арендатора по поддержанию имущества в должном состоянии" подробнее.

Понимаю что вопрос не удобный. Ответьте пожалуйста.

Толька писал :

Толька писал ... :
Коль на данном этапе уже известна сумма "ежемесячного дохода", то можете огласить ежемесячные затраты инвестора на "сожержание жилья".
Так же про "ответственность арендатора по поддержанию имущества в должном состоянии" подробнее.

Понимаю что вопрос не удобный. Ответьте пожалуйста.

Вопрос нормальный и абсолютно правильный.

Ежемесячные затраты инвестора = 0 рублей.

Ежемесячные затраты проживающих зависят от типа апартаментов и набора услуг, которые будут выбраны.
Минимальный уровень - 2500 рублей + коммунальные услуги.
Максимальный - .... - зависит от Вас - сколько услуг выберете, за столько и заплатите.

——————————

Ответственность арендатора по поддержанию имущества в должном состоянии будет прописана в договоре в разделе "стандартная комплектация апартаментов", т.е. там будет детально описано все наполнение и отделка апартаментов. Если что-то разбили - придется покупать самому.
По-моему, весьма цивилизованно, справедливо и соответствует одной из задача проекта - избавить инвестора от "нервотрепки", связанной со сдачей объектов недвижимости "старым бабушкиным" способом.
Инвестор должен вспоминать о том, что он собственник раз в месяц - когда будет снимать деньги от управляющей компании со счета!

Апартаменты MARSHAL писал(а) :Что касается посредственности здания, то я больше чем уверен, что Вы даже и проект-то не видели.

Ок, покажите фото проекта, хотя бы вставьте его в первый пост, чтобы можно было оценить. На вашем сайте ничего нет.

Апартаменты MARSHAL писал(а) :По поводу кучи деревьев... Вы, вообще, видели в каком состоянии находится этот участок сейчас и кто там обитает, что там происходит с наступлением темноты?

Ничего криминального не заметил - грязновато, согласен, но не больше чем везде.

Апартаменты MARSHAL писал(а) :Но в любом случае, за каждое спиленное дерево мы высаживаем три новых.

И сколько деревьев вы высадили/спилили? Вопрос не праздный, каждое дерево высаживается/спиливается санкционировано.
То есть у вас есть должны быть документы и, соответственно, не трудно будет ответить.
Что касается участка, на котором вы собираетесь строится, то там немалая площадь, занятая зелёными насаждениями, исходя же из вашей формулы 1 к 3,
грубо говоря, вы должны будете высадить небольшую рощу молодых деревьев. Где она будет высажена?
Также остаётся открытым вопрос с парковкой: как и по каким нормам вы решаете данную немаловажную проблему?

electraice, вы тут все интересно распрашиваете так... А другие застройщики как делают? И в помине ничего не садят...
Ах, да, могут посадить парочку деревьев, которые все равно не приживутся, чисто так для галочки.
Сомневаюсь, конечно, что там деревья 1-к-3 будут высаживать, хотя бы 1-к-1 садили, и это уже будет успех...

outminder писал : ТС - а Вы не считаете своими конкурентами другую строительную фирму, которая тоже собралась строить доходный дом (давайте вернемся к родном русскму языку и будем называть вещи своими именами, а не блестящими забугорными ярлыками) через дорогу от Вашего объекта? По-моему, ТРЭЙС собирался там строить и даже забором там что-то обнёс на перекрестке Декабристов-Бульварная. Всё-таки, сразу две новости на омском гектаре - как-то пестрит...

Нет, не считаем. Проекты абсолютно разные.

electraice писал :
Ок, покажите фото проекта, хотя бы вставьте его в первый пост, чтобы можно было оценить. На вашем сайте ничего нет.

3D Модель комплекса:
[внешняя ссылка]

Что касается деревьев, то я сам лично возил на участок комиссию, которая посчитала все деревья, кусты и прочие насаждения. ерез неделю я забрал заключение, где все детально расписано, какие породы и в каком количестве мы должны компенсировать.

Скидку на то, что там сейчас не деревья, а бомжатник и люди по вечерам пропадают (спросите пару историй жильцов близлежащих домов), никто нам не сделал.

Кстати, люди, которые живут в соседних домах, звонят и просят нас скорее уже начать стройку и покончить с этим рассадником. Это так... между прочим.

Здравствуйте, наблюдала за темой с самого начала. Что сейчас с домом, на каком этапе завершение строительства?

elenkai писала : Здравствуйте, наблюдала за темой с самого начала. Что сейчас с домом, на каком этапе завершение строительства?

На том же что и 9 лет назад

borman1 писал :

elenkai писала ... : Здравствуйте, наблюдала за темой с самого начала. Что сейчас с домом, на каком этапе завершение строительства?

На том же что и 9 лет назад

Почему

JUMPER писал :

borman1 писал ... :

elenkai писала ... : Здравствуйте, наблюдала за темой с самого начала. Что сейчас с домом, на каком этапе завершение строительства?

На том же что и 9 лет назад

Почему

Статус: Находится в стадии ликвидации с 09 марта 2016 года

[внешняя ссылка]

С 9 марта 16 года находится в ликвидации, но стройка продолжается, как то не связывается...

elenkai писала : С 9 марта 16 года находится в ликвидации, но стройка продолжается, как то не связывается...

Наверно уже другие юр лица рулят