Начисление за домофон в квитанции ОЭК. Законно? 

ВВПу писал : [внешняя ссылка]

Чотам? Хоть номер какой скажи, а то это можно читать бесконечно.

просвещайся

Пасиб

Benzzzz писал: Внезапно обнаружил.

Есть эффективное решение?

Со старшей по дому пообщайся, было ли собрание жильцов по поводу домофонов, что приняли, сколько собственников было, есть ли решение с подписями и где оно.
Если не собираешься оплачивать, то не пропусти судебный приказ, что бы успеть отменить.
Можешь начать оф переписку, с "поставщиком" услуг по домофонам за которых выставляет ОЭК, затребовать у них документы, на основании чего начисляют (решение общего собрания, акт установки, договор с вами) и требовать обнуления суммы долга. Собрать, таким образом, документы для защиты от "поставщика" в возможном будущем суде.
В действиях "поставщика" могут усматриваться и мошеннические действия, во-первых, могут отсутствовать основания для начисление за не оказанную услугу, во-вторых, сумма однозначно завышена с учетом долга за 3 года, за которые могут быть требования по долгу. Расчет на не грамотных и законопослушных пенсионеров, которые оплатят сумму по квитанции.

in_tema писал :
Можешь начать оф переписку, с "поставщиком" услуг по домофонам за которых выставляет ОЭК

Могу процитировать их стандартный ответ:

"От имени ООО «ПКФ «Модус» сообщаем, что домофонная система, расположенная на подъезде Вашего дома, является собственностью компании и, согласно договору на его установку, передана абонентам в пользование, отсюда обязательства в связи с использованием домофонного оборудования не являются обязательствами неразрывно связанными с личностью, а являются обязательствами, производными от факта владения или пользования соответствующим недвижимым имуществом (квартирой).
Компания со своей стороны обеспечивает работоспособность всей домофонной системы за счет регулярных работ по восстановлению и модернизации системы. Абоненты компании в рамках договора оплачивают абонентскую плату за пользование системой и ее обслуживание.
Главная функция домофонной системы - преграждение доступа посторонних лиц на территорию дома. Домофонная система на подъезде дома состоит из панели вызова, блока питания, блока коммутации, электромагнитного замка, кабельных трасс. Это система коллективного пользования.
Домофонная система передана в общее пользование всем собственникам квартир, односторонний отказ от исполнения договора только одним из собственников не допустим, поскольку противоречит нормам жилищного законодательства.
Индивидуальное абонентское устройство (трубка), являясь частью домофонной системы и собственностью абонента, делает пользование услугой удобной и дает возможность обеспечения безопасности в полном объеме.
Независимо от наличия либо отсутствия индивидуального абонентского устройства (трубка) Вами используется домофонная система дома, как и всеми жителями подъезда."

abshiss писал :

in_tema писал ... :
Можешь начать оф переписку, с "поставщиком" услуг по домофонам за которых выставляет ОЭК

Могу процитировать их стандартный ответ:


Независимо от наличия либо отсутствия индивидуального абонентского устройства (трубка) Вами используется домофонная система дома, как и всеми жителями подъезда."

Так вот и запросит от них коллективный договор, 50%+ 1 подписей собственников, в котором оговорены, в том числе условия по тем, кто не устанавливал трубку в квартире. У нас, тем, кто не устанавливал себе трубку выдали по одному ключу-таблетке, так как доступ в подъезд для всех жильцов-собственников должен быть беспрепятственный, если требовались дополнительные ключи, оплачивали отдельно. И квитанции приходят только на тех, кто в полной мере пользуется домофоном.
ПС:Кстати, домофонная система не является общедомовой собственностью, для принятия ее в собственность должно быть не менее 2/3 голосов собственников всего дома.

in_tema писал :

Benzzzz писал: Внезапно обнаружил.

Есть эффективное решение?

Со старшей по дому пообщайся,

Зашёл сегодня В Домофон - улыбнулись, нет, говорят - ожидаемо. В 300х метрах Роспотребнадзор - вышла тётенька, которая сама 10 лет не платит, собирает информацию, есть бывший гл.инж. домофона, которого они швыранули, готов впрячься, так же у них пропали все доки/договоры и т.д. в процессаХ реорганизации/ухода от налогов и они не могут подтвердить вложение капсредств. Патаму и не залупаются.

Сказала, что будет коллективный иск и будет держать в курсе.

in_tema писал : коллективный договор, 50%+ 1 подписей собственников,

В случае с домофоном такой договор не канает, не законен. Проехали.

Benzzzz писал :
Патаму и не залупаются.

Сказала, что будет коллективный иск и будет держать в курсе.

Так можно в прокуратуру сразу, признаки мошенничества с требованием 5 тыр. налицо, так как кто то поведется на это и заплатит.

in_tema писал :

Benzzzz писал ... :
Патаму и не залупаются.

Сказала, что будет коллективный иск и будет держать в курсе.

Так можно в прокуратуру сразу, признаки мошенничества

В прокуратуру тоже, но перспектив на УгДело, говорит мало, из своей практики, так, проверку пришлют, оштрафуют и усё.

Benzzzz писал :

in_tema писал ... : коллективный договор, 50%+ 1 подписей собственников,

В случае с домофоном такой договор не канает, не законен. Проехали.

Ага, это когда приобретается за свой счет и собственниками становятся жители. А так 2/3 голосов, когда устанавливает за свой счет домофонщик и собственники потом, ни как не жители.

in_tema писал :
Ага,

Почитай действующий документ в конце первой страницы.

in_tema писал : А так 2/3 голосов, когда устанавливает за свой счет домофонщик и собственники потом, ни как не жители.

У нас-то точно с жильцов собирали по 500 р.

ВВПу писал : если 5000 по 25 р в месяц , выходит за 16 лет посчитали

А как же срок давности 3 года? У меня был случай, когда создавали ТСЖ и отделялись от УК, они выставили какие-то счета трехлетней давности из вредности. Послал их.
Плачу консьержкам в месяц 1000, на такую мелочь внимания не обращаю вообще.

Hlinets1967 писал :
Плачу консьержкам в месяц 1000, на такую мелочь внимания не обращаю вообще.

аллеська, фас!!!