Перепланировка.... 

Обязательно нужно согласовать в БТИ.
И по хорошему, нужно было сначала согласовать, потом делать.
Пару раз делал документы для этого. Сейчас уж точно не вспомню.
Суть в том, что тебе нужно нанять человека, который все обмерит, или, на основе техпаспорта на квартиру, сделает чертеж на перепланировку и согласует.

Когда мы собрались квартиру продавать и к нам пришел спец из БТИ, я спросила у нее про перепланировку, она сказала, что если жилая площадь не уменьшилась, то ничего страшного, а если продавать не по ипотеке, то вообще ничего страшного. Хотя причем тут ипотека непонятно. Техпаспорт в любом случае делать надо будет при продаже. Наверное, потому что надо делать оценку квартиры и банк может заартачиться.

Бар( писал :согласовать в БТИ

БТИ не согласовывает , а регистрирует на основе полученного разрешения на перепланировку и выезда замерщика на место уже после выполненной перепланировки.

М_и_т_я писал(а) :я купил кваритру в типовой панельке и на мой взгляд несколько перегородок!!! показались мне лишними и я договорился со строителями и они мне их снесли...

вот интересно, что это за "лишние" перегородки в типовой панельке
в полне можете получить штрафы в согласующих инстанциях, должны быть готовы к этому

Если это были не несущие перегородки, то особых проблем не вижу. Все сносят у кого деньги есть на хороший ремонт.

чё-то я мало знаю в типовых наших панельках перегородок... если, конечно, это не 335 серия

М_и_т_я, ты када сносил перегородку, в ней арматуры много было?

зы
исправьте ошибку в названии темы

Yehat писал :ты када сносил перегородку, в ней арматуры много было?

В шлакобетонных перегородках полно арматуры

Злыдня писала :...Хотя причем тут ипотека непонятно. Техпаспорт в любом случае делать надо будет при продаже. Наверное, потому что надо делать оценку квартиры и банк может заартачиться.

Договор ипотеки запрещает вносить изменения в имущество без согласия банка.
Перепланировка также может иметь негативные последствия для банка, такие как уменьшение стоимости заложенного имущества (например из-за уменьшения площади помещения, изменения функционального назначения жилого помещения, из-за дефектов, появившихся в результате перепланировки и т.д.), и как следствие уменьшение суммы обеспечения банковского кредита.

Ого. А знакомые купили квартиру по ипотеке и все там разнесли нафик.

Злыдня писала :Ого. А знакомые купили квартиру по ипотеке и все там разнесли нафик.

а с банком согласовывали?

2 топикстартер :
Возможные последствия самовольной перепланировки:
- штраф: Если жилищной инспекции или ДЭЗу станет известно о вашей несанкционированной перепланировке, Вас оштрафуют. Штраф накладывает жилищная инспекция, и его размер немалый – от 9000 рублей (за квартиру) до 100 000 рублей (за офис);
- обязанность получения разрешения МВК: уплата штрафа не освобождает Вас от обязанности санкционировать перепланировку. Поэтому Вам дадут срок (2-3 месяца), в течение которого вы должны будете оформить разрешение МВК. Если Вы не сделаете это в срок, Вас повторно оштрафуют;
- продажа квартиры с торгов: Если Вы не выполните предписание, и откажетесь санкционировать перепланировку, на Вас подадут в суд. Согласно Гражданскому Кодексу РФ, суд имеет право продать Ваше помещение с торгов (с возвратом Вам разницы между стоимостью квартиры и стоимостью ремонтных работ по приведению помещения в первоначальное состояние);
- приведение помещения в первоначальное состояние: если то, что Вы сделали в помещении, невозможно будет санкционировать по причине несоответствия нормам СНиП, то Вам придется уплатить штраф и делать ремонт заново: приводить помещение в первоначальное состояние.

тут почитай про перепланировку
[внешняя ссылка]
[внешняя ссылка]

SSDD писал :
а с банком согласовывали?

Нет, конечно.

Злыдня писала :Нет, конечно.

А почему интересно у человека даже не промелькнула мысль поинтересоваться этим?

Также мне интересно, как человек мог заработать на квартиру, если он не в курсе децких вещей, или жмется на десятку за легальный проект?

Воистину, моя любимая поговорка "Простота хуже воровства" в очередной раз подтверждается практикой

Там в семье жена - риэлтор. Уж не знаю, плюс это или минус им. Возможно они надеются продать квартиру в будующем своими силами и без ипотеки.