Новостройки на Малиновского (к Сибниисхозу) 

тттааак не забываем что вопрос про Малиновского я поднимал еще в 2005 году...
когда покупал там квартиру в 10-этажке прямой (дом № 2 1 очереди)
а ныне дом №14/1
я заключал договор напрямую с застройщиком еще в МАЕ 2005когда еще только сваи забиты были.....
таак что всем кто в рядом живёт или будет жить привет!!!
с Sanches то давно всё ясно, я имею ввиду тех кто не в курсе....

ну со сроками как и ожидалось засада....
вся задержка в сроках из-за того что отделку не смогли сделать во время, а сделать не смогли из-за того что отопления в доме нету.....
по размеру микрорайона было принято решение построить КОТЕЛЬНУЮ.....а она уже в свою очередь будет давать тепло на ближайшие дома, и пока отопление не дадут отделку делать никто не полезет(если только первооочередники не захотят чтобы им побыстрее сделали с фенами нагрели хату и обои свежепоклеянные отваляться т.к. сам дом весь не прогрет и стены остануться холодными) ....котельную на последнем собраниии обещали сдать через 2 недели после 17 числа,
я подъехал перед собранием к рабочим на котельной и поговорил с мастером...из чего стало ясно что через 2 недели нифига не будет, а где-т очерез 1-1,5 месяца только, а это середина апреля-начало мая....когда дом уже сам начнёт прогреваться от майского солнышка.....ну короче....на прогрев дома еще 1,5-2 недели, и того с середины мая они начнут отделку.....к концу июня по идее должны закончить.....сантехнику поставят конечно не быстро но если хорошо постараться то можно договориться.....потом можно и дверь ставить чтобы потихоньку к своему желаемому виду привести квартирку.......
хватит пока..

теперь про свою квартиру...
она кстати № xxx (4 подъезд Х этаж 2комн.)
я снёс еще на стадии складывания карточного домика (6этаж делали) перегородку между ванной и туалетом и разгромил стену туалета и ванной...
и сделал одну общуууу дверь посередине....немного поппереносил свет.(с электриками догаваривался на месте)...и ШВЫ между панелями заделывали мне не бетоном а смесью с керамзитом....в идеале должно быть лучше по тепло-изоляционным свойствам...но как будет на самом деле покажет зима 2008.....единственное что у меня стена в зале которая идет в плотную с секцией 5 подъезда лопнута по диагонали...млин...замазао конечно но что толку....мля во время не отреагироваллллл уже была заложена верхними этажами.....

если что у меня есть телефоны главных по:
-водопроводу
-отделке (бригадир)
-также мастерового...
если чего спрашивайте лучше в аське, но можно и тут....

а пр орайон я так скажу....
правильно говорят чт оразвязку и всё такое делать не застройщику....а вот первые этажи которые он уже почти все продал под торговые центы сбербанки и всё такое (см. на плане, кстати где он!?!?!?!??! дайте кто нидь а то забыл млин взять в офисе у них)
это будет еще одной цепью к развитию района.......при такой кучной застройке что там щас проводиться я думаю будет не слишком сложно купить что-то из продуктов или других товаром. получить какие либо услуги, отвести ребёнка в дет.сад, в гимназию 9-ю(она уже есть, причём она подшефна СМУ-1КПД)
ИИИИ не забывайте что Заборовский жить будет в котедже рядом с нами!!! поэтому если чё закидаем яйцами...и помидорами в зависимости от того что будет продаваться поблизости(это забота Ю.А. чтобы было где купить)

а по поводу нарков алкашей и т.п. их во первых везде полно, во вторых пока район не достроиться полностью, будем жить как на стройке в прямом смысле...а это пыть грязь, перебои и всё такое......но это всё логично и люди которые покупают квартиру в застраиваемом районе должны быть готовы к этому....
вы говорите, что 5-этажки которые на бархатовой менделееева это расссадник алкашей и все такое, ну так конеяно там люди живут чаще немолодые а им сами понимаете заниматься нечем.....как в любом спальном районе это нормальное явление!!! НОООО
незабывайте что в наших домах (судя по собранию)будут жить в основном молодожены или молодые люди с маленькими детьми....и яя думаю что в наших дворах ничего подобного твориться не будет....т.к. всё таки более менее здравомыслящие люди, а не алкаши покупают себе квартиры в новостройках....так что давайте вместе и делать наш мир прекраснеее....тем боллеее что начинать прийдётся не с серых полуразрушенных зданий а со сведжеотстроеннных домов ,свежеезаселенных территорий.....и сохранить то что у нас будет легче чем потом востанавливать........

PS. завтра как и обычно в субботу поеду смотреть на стройку.....т.к. если кто ен в курсе там ~15-16 часов каждую субботу присутсвует Заборовский и принимает пинки от дольщиков

2 Ромка

дом 14/1 - это уже построеная 10 этажка (даже покрашеная) параллельно улице Малиновского?

Я уже писал что живу в доме 12/1, короче соседи
переехал в июле 2006 г. дом сдали в октябре 2006 г.
Рассказами про котельную нас "кормят" уже примерно год, непонятно почему ваш дом не подключают к нашему, Заборовский и его сын живут в катеджах на улице Крайней, но толку от этого ноль,
Сначала поставь железную дверь в квартиру, и только потом уже делай сантехнику и ставь розетки и выключатели, т.к. строители сами все тащат.
Установка сантехники и электрики только при твоем присутствии

Это все я на своем опыте проверил

Дом скорее всего будут сдавать с недоделками, и после этого хрен ты ваще кого увидишь на стройке, недоделки устраняются очень долго.

У нас до сих пор нет газа

Сразу договаривайтесь на переделку межпанельных швов со стороны улицы, требуйте у Заборовского, т.к. у нас они в первый же ливень потекли[/u]

Еще забыл

Ты слышал такую фразу от Заборовского:
"Мы с этого района не уходим, мы сдесь всерьез и надолго"

Думаю что слышал, поэтому все очень долго тянется, особенно что касается мелочей и благоустройства.

про благоустройство территории отдельная песня, одни плиты вместо асфальта с уклоном не вту сторону чего стоят, а площадка для пляжного (! ! ! в сибири ) волейбола внутри нашего двора вместо обещанного теннисного корта это ваще пипец и еще ОТСУТСТВИЕ ливневой канализации в микрорайоне тоже доставляет массу хлопот, но это уже больше вопрос к нашей городской администрации которая принимала дом

Не знаю живу в СибНИИСХозе мне нравится все пустыри все убрано хоть, а строят довольно быстро, да и застройщики вроде нормальные,у мну там однокласница живет не жалуется...

Господа,ну как настроение по поводу затянувшегося строительства Малиновского 14/2? Какая есть обнадеживающая информация? Я вот жду свою кирпичную вставку,очередной срок сдачи - к Новому Году новоселье пообещали.Ну я как человек адекватный расчитываю на лето 2008 года...
Как поживаете в доме 12/3? И кто нибудь уж заехал в 14/1?

Я так и не дождался 14/2... пришлось продать... понимаю, что район не мой, дома так себе строятся (на 3), но жалко как-то ... ностальгия по этим приездам, разговорам с мастерами...
А сдался уже 14/2? Давно там не был...

Дом 14/2 очередной срок сдачи - июль 2007,но он еще и не крашеный.Рядом 14/1 покрашен и "обделан" да и то там еще не было заселения.Думаю в лучшем случае к новому году.А про мою кирпичную вставку с первым замороженным этажем даже и не знаю какие на сроки надеяться...лето 2008 в лучшем случае.

OverSeas, судя по тем срокам, в которые строили мою панельку то думаю, раньше декабря 2008 не жди. Кирпичный еще дольше ставить, чем панельку...
Одно тебя можеть радовать - стоимость квартиры вырастет как минимум в два раза к тому времени. У меня было так.
А то, что СМУ-1 не кидалово - это точно. Единственный минус - долго строят и постоянно переносят сроки сдачи. Как пример: сдача 14/2 31 декабря 2006 года. (у меня так в договоре было написано.

Обалдеть!И что они судов не боятся?

Ты говоришь что продал свою,а достойный вариант замены нашел?

OverSeas писал :Обалдеть!И что они судов не боятся?

...боятся и страхуются по полной. Но их можно подтянуть - это вполне осуществимо. У меня не было такой цели, ибо квартиру продал на этапе строительства.
В твоем случае остается только ждать, а после сдачи дома с договором идти в суд... Главное - ничего не подписывай. Ты договор заключил и никаких доп. соглашений!!! Что бы они не говорили.

OverSeas писал :Ты говоришь что продал свою,а достойный вариант замены нашел?

...понимаешь, каждому своё... там жить мне не хотелось по причине того, что вокруг стройка (и будет долго идти - план застройки на несколько лет), грязища вокруг, уезжать оттуда сложно, соседство с не очень благополучными жилыми массивами (через дорогу). Да и я центр люблю... Продал, добавил и купил вторичку в центре (пришлось, конечно добавлять). Но сделка, думаю выгодная была. И опять же, повторюсь, стоимость квартиры выросла в 2 раза!!!

Как говорят тут - письма счастья шлют - приглашаем подписать доп.соглашение о затяжке сроков сдачи....Все-же кирпичная вставка - один подъезд а не 4, должно быть быстрее.Ладно если народ понимающий и принимающий и кому есть где жить,а у меня есть знакомые из Казахстана,которые там купили и им в мае обещали фейерверк новоселия...

В целом мне кажется там район перспективный и близость к центру опять же.Ну а соседство относительно нормальное 17 и 17/1 - дома крутые ,а дальше - базовая алкашня встречается,которая есть и в центре в старых домах.В сравнении например с районами московки или телевизионкии - так это вообще песня!