Экономика и бизнес
Недвижимость или акции?
Создана: 28 Июля 2008 Пон 17:06:29.
Раздел: "Экономика и бизнес"
Сообщений в теме: 244, просмотров: 59370
-
28 Июля 2008 Пон 17:06:29Недвижимость или акции (OlegTrader vs shahmat)?
Зашел спор (вот здесь), что выгоднее: вложения в недвижимость или в акции.
Предлагаю сравнить вложение в недвижимость. Покупка квартиры shahmat за 1280 т.р. Посмотреть за сколько ее можно будет продать через полгода. Учитываем доход от сдачи в аренду, по 5 т.р./мес. для расчета цен недвижимости можно взять индикативный показатель. Вот отсюда. Цена одного квадратного метра жилья на вторичном рынке составляет на 28.07.08 в среднем по городу 44 тысяч 240 рублей.
И покупку акций (на 1280 т.р.): пусть это будет Газпром, Сбербанк и МТС (по 425 т.р. на каждую компанию).
Газпром, 1543 акций по 275,50 рублей.
Сбербанк, 5935 акций по 71,60 руб.
МТС, 1595 акций по 266,50 рублей.
И для альтернативы сравним еще:
- банковский депозит. Возьмем 11% годовых - ставка рефинансирования. Т.е. 5,5% за полгода.
- валюта. Будем брать курсы ЦБ. Точкой отсчета являются на 28.07.2008г.: Доллар=23,35 руб.; Евро=36,71 руб.
- ПИФы. Буду рассматривать средние показатели по доходности ПИФов.
- Структурные продукты. Итоги будут на середину сентября и на середину декабря -
15 Сентября 2008 Пон 15:09:41марфушечка писала
:итого осталось денюшек 960тыс.руб.
Денюшек несколько не осталось. Все в имуществе под названием "акции". А итоги подведутся в конце года. А промежуточные по итогам месяца
-
16 Сентября 2008 Втр 15:33:22OlegTrader_Omsk писал:Недвижимость или акции
покупку акций (на 1280 т.р.): пусть это будет Газпром, Сбербанк и МТС (по 425 т.р. на каждую компанию).
Газпром, 1543 акций по 275,50 рублей.
Сбербанк, 5935 акций по 71,60 руб.
МТС, 1595 акций по 266,50 рублей.
по состоянию на 16 сентября 2008г
Газпром 1543шт по 183 рублей
Сбербанк 5935шт по 42,5 руб
МТС 1595 шт по 225 руб
итого осталось денюшек примерно 893тыс.руб.
меньше на 43% или на 386 тыс рублей
Можно теперь продать акции и купить комнату на подселении.
Я ЖЕ ГОВОРИЛА ПОКУПАЙТЕ НЕДВИЖИМОСТЬ!!!!
РУССКИЙ НАРОД НАУЧЕН - ПРОДАВАТЬ ПО ДЕШЕВКЕ НЕДВИЖИМОСТЬ НЕ БУДЕТ !!!!
Ведь не акции же покупать!!!!!! -
16 Сентября 2008 Втр 17:21:39
-
16 Сентября 2008 Втр 17:35:57[quote="LEXyZ-1970"]
ну купите
походу - седня - завтра последний шанс купить дешево
ведь послезавтра биржи закроют -
16 Сентября 2008 Втр 17:40:26
Ну я последние дни активно покупал
Ну и?
Только вот у меня потенциал роста по бумажкам сотни процентов, а какой у омских хрущевок? -
16 Сентября 2008 Втр 18:42:33марфушечка писала :ну купите
Через пару недель, или раньше.... -
16 Сентября 2008 Втр 19:15:00Штурманн писал :
Ну я последние дни активно покупал
Ну и?
Только вот у меня потенциал роста по бумажкам сотни процентов, а какой у омских хрущевок?
ну-у-у-у-у, у меня не хрущевка -
16 Сентября 2008 Втр 19:48:36
Успел купить за 2 минуты?
Этот день войдет в историю
Красивый развод -
-
17 Сентября 2008 Срд 1:57:35Че сегодня было-то??????
Третья мировая война???
Как Роснефть может упасть за день на 22,24%?????
Завтра явно отскок не получится -
17 Сентября 2008 Срд 8:08:37shahmat писал(а) :Че сегодня было-то??????
развод
Очень просто
Ликвидности нет
Покупателей нет
Падение шло на мелких обьемах, при отстутствии покупателей цена продавливалась вниз, что вызывало массовые маржин-коллы из-за чего цена продавливалась еще ниже, предложение росло как снежный ком
Однако во втором эшелоне, например в энергетике по некоторым бумагам шла дикая затарка
Цены ваучерные, бесплатная раздача активов
-
17 Сентября 2008 Срд 8:13:37ВАШИНГТОН, 16 сен - РИА Новости. Кандидат в президенты США сенатор-республиканец Джон Маккейн потребовал расследовать ситуацию на финансовом рынке страны и создать для этого специальную правительственную комиссию, аналогичную расследовавшей обстоятельства терактов 11 сентября 2001 года.
Подача в понедельник одним из крупнейших банков США Lehman Brothers документов для начала процедуры собственного банкротства вызвала падение ведущих фондовых индексов.
"Нам нужна еще одна "комиссия 11 сентября" для того, чтобы установить, что произошло и что нужно исправить", - сказал Маккейн во вторник в эфире телекомпании Эй-би-си.
По его мнению, к кризису на финансовых рынках причастны влиятельные лица в Вашингтоне.
"Однокашники (old-boy network) и коррупция в Вашингтоне связаны с этим напрямую и являются одной из причин финансового кризиса, в котором мы сегодня оказались", - заявил кандидат в президенты.[/i] -
