ИСКИ к компании ОмСтрой-2001 

Список внешних ссылок, приводивших на эту тему форума:
Yandex :=d.dmitriev2005@mail.ru (50)
Google:q=омстрой 2001 (2)
Yandex :=омстрой 2001 (2)
Mail.ru:q=Компания Омстрой 2001&no\_morph=n&sf=10 (2)
Yandex :=омск компания омстрой 2001 (1)
Yandex :=союз потребителей недвижимости (1)
Yandex :=Банкротство компании ОМстрой-2001 (1)
Google:q=омстрой 2001 (1)
Yandex :=проблемы омстрой (1)
Google:q=омстрой-2001 (1)
Yandex :=омстрой-2001 собрание (1)
Yandex :=Омстрой - 2001 135 миллионов (1)
Google:q=ООО "Омстрой-2001" (1)
Yandex :=дольщики Омстрой-2001 (1)
Yandex :=Арбитражный суд Омстрой 2001 (1)
Google:q=Омстрой 2001 (1)
Yandex :=ОмСтрой 2001 (1)
Yandex :=омский форум о "Компания "ОмСтрой-2001" (1)
Yandex :=Омстрой - 2001 форум (1)
Google:q=Омстрой - 2001 (1)
Yandex :=Компания "Омстрой - 2001" (1)
Yandex := ОРОУ "союз потребителей недвижимости" (1)
Yandex :=Омский форум ООО "Компания "ОмСтрой-2001" (1)
Yandex :=омстрой (1)
Yandex :=О компании омстрой 2001 (1)
Google:q=омстрой форум (1)
Yandex :=компания Омстрой (1)
Google:q=ООО "Компания "Омстрой--2001" (1)
Yandex :=омский форум "Компания "ОмСтрой-2001" (1)
Yandex :=новостройки Омстрой 2001 (1)
Google:q=омстрой-2001 (1)
Yandex :=ооо Компания ОмСтрой 2001 (1)
Yandex :=ОРОУ «Союз потребителей недвижимости» (1)
Yandex :=омстрой (1)
Yandex :=омстрой 2001 Берг (1)
Yandex :=адрес ОРОУ "Союз потребителей недвижимости" (1)
Mail.ru:q=ООО "Компания"ОмСтрой-2001"&no\_morph=n&sf=10 (1)
Google:q=ОРОУ "Союз потребителей недвижимости" (1)
Mail.ru:q=Компания ОмСтрой-2001 (1)
Yandex :="Союз потребителей недвижимости" (1)
Yandex :=Стройбетон банкротство (1)
Yandex :=компания ОмСтрой 2001 (1)
Google:q=Компания Омстрой 2001 (1)
Mail.ru:q=омстрой-2001&no\_morph=n&sf=10 (1)
Различных: 44, Всего заходов по внешним ссылкам:96

Протокол (в моей версии) заседания комиссии по долевому участию от 19-11-2008

Место проведения: Минстрой Омской области, кабинет министра
Время проведения: с 15 до 17 часов.
Председатель комиссии: Министр строительства Бойко
Присутствуют:
Члены комиссии: работники министерства, представитель Роспотребнадзора, представитель Федеральной налоговой службы, председатель Омского союза строителей Лицкевич, и.о. начальника Госстройнадзора Омской области Бочкарев, директор департамента строительства администрации г. Омска Козубович,
Приглашенные: директор ОмСтроя Берг, его зам, директор ООО «Сибстрой-2000» Судейкин, ликвидатор ООО «Сибстрой-2000», директор ООО «ДСК «Конто» Коношанов, представитель инициативной группы по Рубину, директор ОРОУ «Союз потребителей недвижимости» как представитель дольщиков ОмСтроя, то есть я.
СМИ: ГТРК «Иртыш», 12 канал, газета «Коммерческие вести».
Остальных не знаю.

Министр строительства Бойко:
Принцип работы нашей комиссии – защита прав дольщиков.

И.о. начальника Госстройнадзора Омской области Бочкарев:
Зачитал цифры по привлеченным и по освоенным деньгам по ОмСтрою, по количеству заключенных договоров (ОмСтрой отчитывается об этом в ГСН). Финансовый анализ показал, что уровень риска деятельности компании ОмСтрой близок к критическому. Стоимость основных средств ОмСтроя по сравнении с прошлым годом снижена с 14 до 2 млн рублей. Управленческие расходы ОмСтроя составили 51 млн. руб.
Перечислил цифры по Сибстрою-2000 и Конто.
Указал о необходимости детальной экспертизы финансовой деятельности, аудиторской проверки с целью выяснения целей использования денежных средств дольщиков.

Бойко:
уважаемая комиссия, что раньше мешало проводить эти проверки? Основные средства строительными компаниями выводятся. Почему мы так плохо выполняем свои функции? Запишите в протокол первое решение сегодняшней комиссии: проверить исполнение Госстройнадзором своих полномочий по контролю за соблюдением закона о долевом участии.

Представитель Роспотребнадзора:
Мы принимаем только профилактические меры. Наша функция заключается только в контроле за соответствием договором, заключаемых с дольщиками, закону о долевом участии. По долевому участию было всего 22 обращения. Только одно из них по ОмСтрою. (это видимо, наше коллективное обращение. Ответ на него заключается в следующем: вам следует обратиться с претензией к ОмСтрою, а потом вы можете обратиться в суд). Мы выдали дольщикам рекомендации. Мер административного воздействия к застройщикам не применяли.

Бойко:
Теперь слово застройщикам. Начнем с директора ОмСтроя, поскольку этой компанией заключено около 500 договоров долевого участия, а это 500 семей дольщиков, и у этой компании самая масштабная проблема.

Директор ООО «Компания «ОмСтрой-2001» Берг В.В.:
Пообъектно:
1. Ишимская, Батумская: работы приостановлены. Планируем привлекать деньги банка, который является нашим дольщиком.
2. Пархоменко: работы не ведутся. Есть договоренность с банком «АкБарс», который вложился в строительство 120 квартир. Идет оформление отношений с банком. С 01.12.2008 на объекте возобновятся работы.
3. Рубин, 2 очередь. Нет разрешения, есть проблема с финансированием. Передаем Рубин полностью иногородней компании.
4. Вострецова: Выставили на продажу коммерческие помещения на 1-м этаже. Реализовали их за 15 млн руб. на достройку дома нужно всего 10 млн руб.
Вывода денег из компании нет. Часть средств передали с баланса на баланс нашему дочернему предприятию по производству пластиковых окон.

Бойко:
Вы лучше ответьте на вопрос: Вот на Пархоменко собрано 260 млн. руб., освоено 51 млн. руб. Где 250 млн. руб.? На Харьковской собрано 123 млн. руб., освоено 74 млн. руб., где 50 млн. руб.?
В районах области работы вами тоже не ведутся.

Берг:
…

Представитель Федеральной налоговой службы:
Какие перспективы по делу о банкротстве?

Берг:
Инициативная группа дольщиков подводит предприятие к банкротству. А мы хотим предприятие сохранить.

Дмитрий Дмитриев:
Здесь не прозвучала информация по домам на улицах Масленникова, Алтайской и 4-й Любинской. Хотелось бы получить информацию о планах их достройки. Это первое. И второе. Мы хотим услышать внятный ответ на вопрос, который озвучил министр: куда делась разница в несколько сотен миллионов рублей между привлеченными от дольщиков деньгами и освоенными деньгами?

Берг:
Я что сейчас должен вам документы показать?

Дмитрий Дмитриев:
Представьте их хотя бы на следующем заседании этой комиссии.

Представитель инициативной группы по Рубину
Вы обещали что с начала ноября возобновятся работы по строительству домов на Рубине. Насегодня строительство не ведется. Какие перспективы по Рубину?

Берг:
У нас заключен договор с Трестом №7 о поставке ЖБИ.

Бойко:
Вы должны представить комиссии графики работ по каждому дому.

Председатель Омского союза строителей Лицкевич:
У нас в области не было таких прецедентов. У нас не было обманутых дольщиков. Страшно становится. Купит новый застройщик недостроенный объект, и дольщики останутся без квартир и без денег.

И.о. начальника Госстройнадзора Омской области Бочкарев:
Считаю необходимым компании «ОмСтрой» представить в ГСН документы, подтверждающие целевое или нецелевое использование денежных средств дольщиков.

Бойко:
Вам необходимо в срок до 25.11.2008 представить в ГСН все необходимые финансовые документы.
ФНС нужно внимательно проверить как ведется процедура банкротства.
Подготовить мое обращение в Арбитражный суд Омской области о рассмотрении дел о банкротствах строительных компаний.
Компания «ОмСтрой» должна представить план строительства по каждому дому.
Если ОмСтрой хочет продать государству свои квартиры – давайте перечень ваших квартир «под ключ».
Рекомендация: гендиректору возглавить работу с дольщиками, никому ее не перепоручая.
В декабре мы соберемся еще по этим вопросам в порядке контроля.

Представитель Федеральной налоговой службы:
Деятельность руководителя ОмСтроя будет проверяться прокуратурой на предмет преднамеренного банкротства.

Бойко:
Абсолютно правильно. Виктор Владимирович, сформулируйте конкретные предложения к нам.


Дальше разбор компаний Сибстрой-2000 и Конто. Об этом напишу дополнительно.

Очень интересные моменты и цифры. Спасибо! Хотелось задать вам вопрос возможно ли присутствие на последующих заседаниях и получение копий этих решений или ссылки на их опубликование. Буду очень благодарен!

INFINIUM писал :Очень интересные моменты и цифры. Спасибо! Хотелось задать вам вопрос возможно ли присутствие на последующих заседаниях и получение копий этих решений или ссылки на их опубликование. Буду очень благодарен!

Эти собрания закрытые. Меня пригласили туда как представителя дольщиков. Еле удалось уговорить пустить туда еще одного представителя инициативной группы.
На заседании велся протокол. Врядли он будет опубликован в интернете. Можно сделать официальный запрос о его выдаче.

Избирательный юрист писал :
Эти собрания закрытые. Меня пригласили туда как представителя дольщиков. Еле удалось уговорить пустить туда еще одного представителя инициативной группы.
На заседании велся протокол. Врядли он будет опубликован в интернете. Можно сделать официальный запрос о его выдаче.

Все понятно, ну чтож тогда просьба здесь максимально подробно информировать о событиях. Очень интересна будет информация по компании Конто, ибо сам являюсь их дольщиком.

INFINIUM писал :Все понятно, ну чтож тогда просьба здесь максимально подробно информировать о событиях. Очень интересна будет информация по компании Конто, ибо сам являюсь их дольщиком.

Много подробностей можно найти на форуме омских дольщиков [внешняя ссылка]



правда там в основном собрались дольщики, которые пострадали от компании "ОмСтро1-2001", но места хватит и для объединения дольщиков, которые инвестировали строительство в других компаниях г. Омска.

TanSi писала :
Много подробностей можно найти на форуме омских дольщиков [внешняя ссылка]

Спасибо, я этот форум тоже периодически поглядываю и искрене сочувствую дольщикам этой компании

Да, есть кому посочувствовать, общий счет вложенных в строительство домов денег дольщиками составляет более миллиарда рублей

ДОЛЬЩИКИ ПО МАСЛЕННИКОВА-72 ОТЗОВИТЕСЬ
ВЫ ВООБЩЕ ЕСТЬ? СКЛАДЫВАЕТСЯ ТАКОЕ ВПЕЧАТЛЕНИЕ ЧТО НИКОМУ НИЧЕГО НЕ НАДО

bondar\_lena писала :ДОЛЬЩИКИ ПО МАСЛЕННИКОВА-72 ОТЗОВИТЕСЬ
ВЫ ВООБЩЕ ЕСТЬ? СКЛАДЫВАЕТСЯ ТАКОЕ ВПЕЧАТЛЕНИЕ ЧТО НИКОМУ НИЧЕГО НЕ НАДО

Что вы так кричите? Спрашивайте, если вас что-то по этому дому интересует!
А вообще, дольщики, которые приобрели квартиры в этом доме, достаточно не бедные люди, вероятно, очень заняты пока своими делами, и вы их вряд ли здесь услышите (хотя это сугубо личное мнение)

Пикет обманутых дольщиков ООО "Компания "ОмСтрой-2001" состоится 2 декабря 2008 года во вторник с 9:00 до 13:00 на Площади Ленина у памятника (там разрешили проводить пикет)!
1. При себе иметь всех своих знакомых и родственников желающих составить массовость, не забываем сообщить о намеченном мероприятии другим дольщикам, ведь не у всех есть возможность читать форум.
2. Так же не забываем про лозунги и плакаты, их уже необходимо готовить.
3. Кроме этого очень важно сообщить в различные СМИ о предстоящем пикете, пусть об этом узнает весь Омск или даже вся страна, а не только группа дольщиков и случайные прохожие.

Дольщики, обманутые компанией "ОмСтрой-2001" пишут письма во все инстанции. Вот одно из них, адресованное В.В.Путину:

В нашей стране последние несколько лет активно развиваются идеи национальных проектов. Это, несомненно, очень важно в рамках развития нашего общества и укрепления в людях мысли о том, что государство существует для них, и оно заботится о своих гражданах.
Одним из серьезнейших проектов является проект доступного жилья. В рамках этого проекта разрабатываются различные программы получения жилья малообеспеченными гражданами, помощь молодым семьям.
Другим важным проектом является поддержка материнства и детства. Введены сертификаты, строятся новые родильные дома. Полагаем также, что для повышения рождаемости, одним из важнейших моментов является то обстоятельство, что многие молодые семьи надеются на материнский капитал, который они вложат в улучшение жилищных условий.
Президент России в своих выступлениях неоднократно подчеркивал, что одним из серьезных направлений его работы будет борьба с коррупцией в различных ее проявлениях. По некоторым направлениям борьбы с коррупцией серьезные шаги уже сделаны.
Так должно быть и, мы верим, так будет.

А теперь посмотрим, как обстоят дела на самом деле – как говорится «на местах».

Омская область, а точнее его правительство, неоднократно отчитывалось в федеральный центр, о том, что строительство жилья идет хорошими темпами, в том числе и на селе. На всех уровнях отчетность вроде бы не плохая. Но что стоит за этими цифрами?
Мы можем открыто заявить – за этими цифрами стоят обманутые дольщики. И нас много – вот один только из примеров. Застройщик ООО «Компания «Омстрой - 2001» приостановила работы по всем своим домам (это семь домов) – причем работы шли вяло уже более полугода назад. И мировой финансовый кризис здесь не причем, хотя на него так любят теперь ссылаться руководители всех уровней. Ведь деньги¬-то они собрали уже давно. Сроки сдачи всех домов задерживаются уже больше чем на год, по некоторым домам срок задержки уже приближается к трем годам!
А в это время те, кто продал свои старые квартиры и квартиры своих родителей в надежде на улучшение жилищных условий, вынуждены жить на съемных квартирах и, кроме того, платить непомерные деньги за кредиты, которые они взяли, чтобы доплатить за будущую квартиру. Многие из этих семей с маленькими детьми, все они вынуждены ютиться в одной единственной комнате, которую снимает семья. И это еще 6-8 тысяч расходов семейного бюджета за аренду. Что же происходит? Выходит, что наше государство нас не защищает? Прямо нарушаются статьи Конституции о праве на жилище, о защите прав детей!!! И наше государство нас не защищает!!!?
Вот некоторые цифры – в федеральных органах зарегистрировано около 500 договоров долевого участия с ООО «Компания «Омстрой-2001». Если посчитать, что за каждым договором стоит не один человек, а семья – то это уже как минимум 1000 обманутых человек. И это только одна компания, один город.
Наше обращение ¬– это конкретные цифры и факты. Это конкретный город Омск, конкретная компания ООО «Компания «Омстрой-2001». В настоящее время против нее находится в производстве в Арбитражном суде Омской области дело о банкротстве. Дело возбуждено в рамках «Закона о несостоятельности (банкротстве)» одним из поставщиков застройщика за неуплату денег за поставленную продукцию. Сумма долга по меркам строительной организации относительно небольшая – порядка 10 млн. рублей. По нашей информации практически все крупные строительные организации города (к которым относится и компания ООО «Компания «Омстрой-2001») имеют кредиторские задолженности порядка сотен миллионов рублей, однако дело о банкротстве было возбуждено именно в отношении указанной компании и только. Не исключено, что дело о банкротстве компании возбуждено с целью рейдерского захвата строительных участков компании и других активов. Или же это фиктивное банкротство, с целью избежать ответственности перед дольщиками.
Основные средства компании на сегодняшний момент, по нашей информации, не превышают нескольких миллионов рублей. Причем они в последнее время неуклонно уменьшались. Нетрудно предположить, что в случае признания должника банкротом, дольщики, которые вложили более 500!!! миллионов рублей не получат ничего – ни квартир, ни денег.
Наши обращения в правоохранительные органы, в органы власти ничего не дали. На наш вопрос «куда делись наши деньги?» никто вразумительного ответа не дает. Правоохранительные органы ограничились отпиской, что проведена проверка, нарушений не выявлено!!! Вот простой пример – на строящийся дом по ул. Пархоменко компанией-застройщиком было собрано 260 млн. рублей, а освоено 50 млн. Эти цифры были озвучены директором компании В. В. Бергом. Но никто не может ответить на вопрос – а где остальные средства?
Областные власти, министерство строительства области, которые должны контролировать действия застройщиков даже не идут на контакт с дольщиками. В этом случае мы считаем, что прямая ответственность за создавшуюся ситуацию лежит на областных властях.
Вот еще несколько фактов. ООО «Компания «Омстрой-2001» является одним из очень немногих застройщиков Омской области, которые строят жилье на селе. Естественно, что основным заказчиком данного строительства являются областные власти, так как сами застройщики на село не пойдут. Там просто не выгодно строить! Так как покупательский спрос на селе на квартиры в многоквартирных домах очень мал из-за недостатка средств у населения. Компания строит в нескольких селах Омской области, несколько домов уже сданы. Строится также дом–интернат в Тюкалинске, насосн-фильтровальная станция в Калачинске. Все эти объекты должны строиться за счет областных средств, но, область предпочитает платить деньги в лучшем случае после окончания строительства. А как же тогда строить? Видимо за счет нас – дольщиков с других домов. Мы прямым текстом получили ответ от представителей ООО «Компания «Омстрой-2001», что часть вложенных нами денег ушла на строительство на селе. И после этого компанию хотят объявить банкротом. А областные власти молчат. МЫ, ДОЛЬЩИКИ, РАСЦЕНИВАЕМ ЭТО КАК КОРРУПЦИОННЫЙ ЗАГОВОР ОБЛАСТНЫХ ВЛАСТЕЙ!!!!
Это подтверждается реакцией на наши обращения все чиновников – от министерства строительства области до правоохранительных органов в лице прокурора.
В данной ситуации у нас, дольщиков, остается одна единственная возможность защитить наши конституционные права на жилище и права наших детей на рост в нормальных условия. Возможность эта – обратиться к федеральным органам власти, депутатам, к премьер-министру и Президенту, как гаранту соблюдения конституционных прав граждан России.
Областные власти бездействуют, тем самым нарушая свою функцию – работать на благо страны, ее граждан!!!! Или, что еще хуже – являют собой коррумпированных представителей большого бизнеса, больших денег!!! Сейчас предпринимается много усилий, чтобы поддержать застройщиков путем выкупа жилья и других программ, но в нашей ситуации они не работают. Потому, что выделенные средства просто не дойдут до застройщика.
Просим Вас, господин премьер-министр, взять под личный контроль ситуацию с ООО «Компания «Омстрой-2001» и проконтролировать выполнение обязательств областных властей, компаний-застройщиков перед дольщиками.
«Квартирный» вопрос всегда был нелегким в России, но в дни мирового кризиса он принимает угрожающие формы социального протеста и, может быть, даже социального взрыва во многих регионах России.

Источник: omstroy.ex6.ru/viewtopic.php?p=2825#p2825

Репортаж НТВ о компании «ОмСТрой-2001» в программе «Борьба за собственность» [внешняя ссылка]

[quote="Избирательный юрист"]09.09.08
Взыскано:
возврат денег уплаченных Омстрою: 1.488.000 руб.,
убытки в виде оплаты услуг агентства недвижимости: 41.000 руб.,
проценты за пользование чужими денежными средствами: 174.111 руб.,
компенсация морального вреда: 5000 руб.

Ответьте на вопрос.
Эти деньги получил Ваш клиент или только присудили?
Разница я надеюсь понятна.

На сегодня возбуждено исполнительное производство. Исполнительный лист пока не погашен.
Но и дома, в котором истцу должны были построить квартиру тоже нет. И возможно этого дома (микрорайон "Рубин", 2-я очередь) вообще никогда не будет - он начинал строиться (забиты сваи) незконно. У застройщика нет права на землю под строительство и разрешения на строительство. Застройщик возможно будет обакнкрочен.
При банкротстве мой клиент, обладающий подтвержденным судом правом требования, станет конкурсным кредитором.
Если застройщика обанкротят, то не будет ни квартиры ни (полного) погашения долга. при таком развитии событий - расчет только на государственную помощь. Прецеденты погашения прав требоания к обанкротившимся застройщикам в России есть: Москва, москвоская область, Нижегородская область, Коми.